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Nutzungspläne

Unter den Oberbegriff der Nutzungspläne gehören:

  • Gesamtplan: Er legt die Nutzung des Bodens ausserhalb des Siedlungsgebiets einer Gemeinde fest.
  • Bauzonenplan: Er zeigt die Nutzung innerhalb des Siedlungsgebiets einer Gemeinde auf.
  • Erschliessungsplan: Er regelt die Erschliessung der Bauzone und legt meistens auch die Strassenkategorie sowie die Baulinien fest.
  • Gestaltungsplan mit Sonderbauvorschriften: Darin wird detailliert die Überbauung, Gestaltung und Erschliessung eines festgelegten Perimeters geregelt.

Als Ergänzung zum Gesamt- und Bauzonenplan erlässt jede Gemeinde ein Zonenreglement, worin die verschiedenen Zonen und die darin geltenden Nutzungs- und Gestaltungsvorschriften beschrieben sind.